1994〜2004年築, 専有面積80.95㎡〜100.95㎡の平均販売価格
神奈川県
56.0万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
54.7万円/㎡
前年比+3.8%
パーク・ハイム辻堂
神奈川県藤沢市辻堂一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分
1999年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 90.95㎡の場合
相場
5,750万円
63.2万円/㎡
3,501
5,000
6,500
7,999
AI査定結果
推定相場価格
5,750万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,500万円
55.0万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月25日
パーク・ハイム辻堂
5,180万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 90.95㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | 5,180万円 | 57.0万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,180万円 | 54.3万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,390万円 | 66.7万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,490万円 | 68.0万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/22 | 5,590万円 | 69.2万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,690万円 | 70.4万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 4,240万円 | 52.5万円 | 3階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/14 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,180万円 | 57.0万円 | 90.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,199万円 | 71.8万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/24 | フリート辻堂 藤沢市辻堂二丁目 | 東京~熱海「辻堂」駅1分 | 3,580万円 | 51.4万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | アドリーム湘南辻堂 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/09 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,898万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/16 | ソフィア湘南辻堂 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅13分 | 3,799万円 | 53.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では3.8%上昇しています。
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